Partie 1 : La vente immobilière
Evaluation initiale
Module 1 : Généralités sur la vente immobilière
Module 2 : Le pacte de préférence
Module 3 : Capacité et pouvoir des parties
Module 4 : Le contenu de l'accord des parties
Module 5 : Les formalités
Module 6 : Les clauses usuelles
Module 7 : Les obligations du notaire
Module 8 : L'obligation du vendeur
Module 9 : Obligations de l'acheteur
Module 10 : Transfert de propriété, des risques et de la jouissance
Module 11 : La résolution de la vente
Module 12 : La location-accession à la propriété immobilière
Module 13 : La vente avec faculté de rachat
Module 14 : Le bail réel et solidaire
Module 15 : La publicité foncière
Module 16 : La saisie immobilière
Partie 2 : Le négociateur immobilier
Evaluation initiale
Module 2.1 : L¿agent immobilier
Module 2.2 : La prospection immobilière
Module 2.3 : Les rendez-vous vendeur
Module 2.4 : Commercialisation du bien
Module 2.5 : Le mandat
Module 2.6 : Que comporte le mandat exclusif ?
Module 2.7 : Les pièces à collecter lors de la signature du mandat
Module 2.8 : Les documents d¿information précontractuelle
Module 2.9 : L¿offre d¿achat et le compromis de vente
Module 2.10 : La promesse de vente
Module 2.11 : Compromis de vente de biens en copropriété
Module 2.12 : Comment envisager la relation et la négociation commerciale avec la banque ? (destinée à aider vos acquéreurs)
Module 2.13 : DIVERS THÈMES
Module 2.14 : Cas pratiques
Partie 3 : Viager
Evaluation initiale
Module 3.1 : Viager et gestion de patrimoine
Module 3.2 : La vente immobilière et viager
Module 3.3 : Quelles sont les spécificités de la fiscalité du viager ?
Module 3.4 : Vie du contrat, droit de la rente
Module 3.5 : La fin du contrat et modalités pratiques
Partie 4 : La vente en l¿état future d¿achèvement
(VEFA)
Evaluation initiale
¿ Introduction
Module 4.1 : Qu¿est-ce que la Vente en l¿État Futur d¿achèvement (VEFA) ?
Module 4.2 : Les différents actes de la VEFA ?
Module 4.3 : La vente d¿immeubles à rénover
Module 4.4 : La livraison
Module 4.5 : Garantie
Module 4.6 : Autre module
Partie 5 : Urbanisme
Evaluation initiale
Introduction
Module 5.1 : L¿acquisition du terrain
Module 5.2 : Organiser votre prospection digitale immobilière
Module 5.3 : Les démarches d¿urbanisme qui précèdent la construction
Module 4 : L¿adaptation du terrain au projet de construction
¿ Vidéo de conclusion
Objectifs
Constituer le dossier administratif de mise en vente ou en location d'un bien immobilier.
Assurer la promotion de la mise en vente ou en location d'un bien immobilier.
Finaliser le dossier administratif de vente jusqu'à l'avant-contrat.
Établir le dossier administratif d'une transaction spécifique (VEFA, viager ¿)
Résultat
En fin de formation et lors de l'évaluation finale pour la certification RNCP34441 - TP - Niveau 5 - Assistant immobilier - Bloc 1, le stagiaire sera en mesure de :
- Constituer le dossier administratif de mise en vente ou en location d'un bien immobilier
- Assurer la promotion de la mise en vente ou en location d'un bien immobilier
- Finaliser le dossier administratif de vente jusqu'à l'avant-contrat
- Établir le dossier administratif d'une transaction spécifique (VEFA, viager ¿)
Les compétences des candidats (VAE ou issus de la formation) sont évaluées par un jury au vu :
a) D¿une mise en situation professionnelle ou d¿une présentation d¿un projet réalisé en amont de la session, éventuellement complétée par d¿autres modalités d¿évaluation : entretien technique, questionnaire professionnel, questionnement à partir de production(s)
b) d¿un dossier faisant état des pratiques professionnelles du candidat
c) des résultats des évaluations passées en cours de formation pour les candidats issus d¿un parcours de formation
