TP - Assistant immobilier - Bloc 01 (transactions ventes et locations) IMOCIEPF1
Description
Vous parcourez tout ou une partie de ces points lors de votre parcours de formation, en fonction de vos connaissances préalablement acquises.
Accès illimité à la plateforme E-learning pendant 30J.
Partie 1 : La vente immobilière
Evaluation initiale
GÉNÉRALITÉS SUR LA VENTE IMMOBILIÈRE, LE PACTE DE PRÉFÉRENCE, CAPACITÉ ET POUVOIR DES PARTIES, LE CONTENU DE L¿ACCORD DES PARTIES, LES FORMALITÉS, LES CLAUSES USUELLES, LES OBLIGATIONS DU NOTAIRE, L¿OBLIGATION DU VENDEUR, Obligations de l'acheteur, Transfert de propriété, risques et de la jouissance, La résolution de la vente, La location-accession à la propriété immobilière,La vente avec faculté de rachat, Le bail réel et solidaire, La publicité foncière, La saisie immobilière
Partie 2 : Le négociateur immobilier
Evaluation initiale, L¿agent immobilier, La prospection immobilière, Les rendez-vous vendeur, Commercialisation du bien, Le mandat, Que comporte le mandat exclusif ?, Les pièces à collecter lors de la signature du mandat, Les documents d¿information précontractuelle, L¿offre d¿achat et le compromis de vente, La promesse de vente, Compromis de vente de biens en copropriété, Comment envisager la relation et la négociation commerciale avec la banque ? (destinée à aider vos acquéreurs), DIVERS THÈMES, Cas pratiques
Partie 3 : Viager
Viager et gestion de patrimoine
La vente immobilière et viager
Quelles sont les spécificités de la fiscalité du viager ?
Vie du contrat, droit de la rente
La fin du contrat et modalités pratiques
La vente en l¿état future d¿achèvement (VEFA)
Qu¿est-ce que la Vente en l¿État Futur d¿achèvement (VEFA) ?
Les différents actes de la VEFA ?
La vente d¿immeubles à rénover
La livraison
Garantie
Autre module
Partie 5 : Urbanisme
Evaluation initiale
L¿acquisition du terrain
Organiser votre prospection digitale immobilière
Les démarches d¿urbanisme qui précèdent la construction
L¿adaptation du terrain au projet de construction
Evaluation finale
Objectifs
Préparation au bloc numéro 1 du Titre professionnel - Conseiller de vente.
* Ce parcours de formation est constituée de plus de 45 modules contenant des vidéos, des ateliers, des Quiz etc.
* Constituer le dossier administratif de mise en vente ou en location d'un bien immobilier.
* Assurer la promotion de la mise en vente ou en location d'un bien immobilier.
* Finaliser le dossier administratif de vente jusqu'à l'avant-contrat.
* Établir le dossier administratif d'une transaction spécifique (VEFA, viager ¿)
Résultat
-Recevoir une attestation de fin de formation certifiant la réalisation de votre formation.
-Se préparer de manière rigoureuse à la qualification du titre professionnel visé.
-Une potentielle évolution de carrière.
-Une potentielle reconversion grâce à l'obtention du diplôme/TP RNCP.
-Prétendre à une augmentation salariale.